u bent hier: nieuws
nieuws
1e Herziening Provinciale StructuurVisie. |
| Geplaatst door Ted van Haaster op 26/11/2010 |
Zienswijze
Middels dit stuk reageren wij als VVD-fractie op het ontwerp van de Eerste herziening Provinciale Structuurvisie en Verordening Ruimte, paragraaf 6.1
- Er is inderdaad op 24 augustus in Hillegom overleg geweest over bouwlocaties in Hillegom tussen gemeente en provincie (gedeputeerde Veldhuijzen van pZH en wethouder Van Griensven van gemeente Hillegom).
- De 1500 woningen die worden genoemd in Gebiedsuitwerking Haarlemmermeer-Bollenstreek hebben betrekking op de periode 2010- 2030. Ondanks deze lange periode wil de gemeente toch al zo snel mogelijk op inbreilocaties bijbouwen voor de huidige behoefte. Hillegom geeft hierbij de voorkeur aan inbreilocaties, zoals valt na te lezen in de structuurvisie van gemeente Hillegom.
- Een belangrijke reden om niet op bollenvelden te bouwen is dat deze velden (historische zanderijen) evenals de lintbebouwing die deze velden doorsnijdt formeel zijn geclassificeerd met de cultuurhistorische waarde 'hoog' (zie structuurvisie gemeente Hillegom). Ook wil de gemeente nadrukkelijk niet onnodig open ruimte aantasten, omdat open ruimte in de Randstad een schaars, maar essentieel goed is. Het is bovendien zo dat de bollenvelden vielen onder het Pact van Teijlingen, wat inhoudt dat tot 2020 deze bollenvelden beschermd zijn tegen ontwikkeling. Dit is nu binnen de Regionale Structuurvisie Greenport geregeld. Tegelijk zit Hillegom al jaren met gedateerde en zelfs verpauperde bedrijventerreinen in haar maag. Hillegom wil met inbrei in de periode 2010-2030 komen tot het gewenste aantal woningen.
> We willen met bovenstaande twee opmerkingen benadrukken dat de volgende zin in de ontwerpversie de intentie van gemeente Hillegom onjuist weergeeft (met name het woord ‘thans’). “De 1500 woningen zoals afgesproken in de Gebiedsuitwerking Haarlemmermeer-Bollenstreek blijken thans niet haalbaar wegens behoud van bollengrond en cultuurhistorische waarden.”
- Volgens de ruimtelijke agenda van Holland Rijnland zou Hillegom vanaf 2008 nog 1.255 woningen moeten bouwen. Daarvan zijn in 2008 220 stuks gedaan en in 2009 nog eens 127. Resteert derhalve “slechts” 908 te doen. Bovendien zit Hillegom inmiddels boven het gemiddelde ( 63,8%) binnen Holland Rijnland. Hillegom heeft meer dan 70% van de opgave gerealiseerd.
- Locaties die wat gemeente Hillegom betreft bij uitstek in aanmerking komen voor woningbouw zijn inderdaad: Berbee, Ringvaart en Hillegom Noord.
- De provincie heeft inderdaad op 24 augustus mondeling toegezegd dat deze locaties in principe mogen worden getransformeerd van bedrijventerreinen naar woongebieden. Locatie Ringvaart op voorwaarde dat 'een milieuvergunning wordt verleend en dat er planologisch ruimte wordt gecreëerd'.
- In hetzelfde gesprek op 24 augustus tussen provincie en gemeente is programma Stedenbaan aan bod gekomen. Station Hillegom maakt deel uit van dit programma. En Hillegom is als lid van Holland Rijnland een partij in het programma, evenals de provincie. Het programma heeft als doel om mobiliteit via spoor in Zuid-Holland te bevorderen en aantasting van het platteland tegen te gaan. Stedenbaan en gemeente Hillegom streven dus allebei naar behoud van open ruimte!
De gemeente heeft in het gesprek van 24 augustus toegezegd met de provincie mee te denken hoe zij kan bijdragen aan programma Stedenbaan. Wethouder Van Griensven van Hillegom heeft in het gesprek op 24 augustus aangegeven dat het college op basis van het huidige coalitieakkoord tot 2014 geen medewerking zal verlenen aan de bebouwing van bollenvelden. Hij benadrukt dat hij in het gesprek op 24 augustus geen uitspraken heeft gedaan over de bebouwing van bollenvelden na 2014. Dit kan hij ook niet doen, omdat het volgende college gaat over besluitvorming na 2014.
> We willen met bovenstaande opmerking benadrukken dat de volgende zin in de ontwerpversie de feiten onjuist weergeeft: “Daarnaast is committent aan de uitwerking van de stedenbaan gedachte toegezegd door op termijn een locatie nabij het station te ontwikkelen (Pastoorslaan of aan de westzijde van het spoor)."
- Afgezien van bovenstaande willen wij in het kader van de ruimte binnen gemeente Hillegom de provincie graag attenderen op de volgende tekst, afkomstig uit het rapport Gebiedsuitwerking Haarlemmermeer-Bollenstreek: ..... Bij het bestaande station Hillegom zijn de mogelijkheden voor woningbouw groter (dan bij het toekomstige station Sassenheim). Daar kunnen onder voorwaarde van compensatie van verlies aan bollengrond (circa 35 hectare) 1500 woningen worden gebouwd op de locatie Zanderij en omgeving. De regio krijgt daarbij de gelegenheid om in lijn met de stedenbaangedachte met alternatieve woningbouwlocaties te komen met eenzelfde aantal woningen binnen het plangebied voor (delen van) de locatie Zanderij. .....
Gemeente Hillegom wil dan ook graag in gesprek blijven met de provincie en Stedenbaan om zo veel mogelijk binnen de Stedenbaan-gedachte en met behoud van de bollenvelden de vraag naar woningen te beantwoorden. Bij voorkeur allen binnen het invloedgebied van het station. Bovendien wil Hillegom graag nagaan of en hoe zij het Stedenbaanprogramma verder kan bevorderen. Inmiddels is ook aangegeven dat de cirkel rond het station, gebied voor Stedenbaan, is getrokken tot 1.500 meter. Hierdoor is het invloedsgebied groter en valt ook De Zilk binnen het invloedsgebied.
- Naast genoemde nieuwe bouwprojecten (Berbee, Ringvaart en Hillegom Noord) treft Hillegom ook voorbereidingen om andere woonprojecten te ontwikkelen, zoals Vossepolder in diverse fasen, plan Schoonderbeek, Henri Dunant plein 2e fase, plan Marel, diverse projecten aan de Stationsweg. Op lange termijn streeft Hillegom ook naar transformatie van bedrijventerreinen Hillegommerbeek en Draka naar woningbouw. Hoewel uitplaatsing van Draka met zijn chemische activiteiten financieel gezien niet mee zal vallen, is dit op den duur wel het beste voor het centrum van Hillegom. Met alle projecten die nu wel aangepakt kunnen gaan worden zal gemeente Hillegom de komende jaren een flinke stap voorwaarts zetten.
Alle projecten tezamen zullen bovendien de reizigersstroom per openbaar vervoer wezenlijk bevorderen.
Ten slotte nog een aanbeveling:
- Het doel van de zoekopdracht van VROM, beantwoord in de Gebiedsuitwerking Haarlemmermeer-Bollenstreek van mei 2006 was om een oplossing te creëren voor 'het woningtekort door ruimte te bieden aan circa 24.600 woningen'. Graag willen wij u er op wijzen dat in de periode 2006-2010 veel gebeurd is.
> De financiële crisis die het voor woningzoekenden als gevolg van nieuwe richtlijnen voor hypotheekverstrekking met de dag moeilijker maakt om de financiering van hun nieuwe huis voor elkaar te krijgen.
> De discussie over het terugschroeven van de hypotheekaftrek.
> De bevolkingsomvang in de provincie die de komende jaren steeds verder afvlakt naar 0 alsmede de verwachte stabilisatie van het aantal huishoudens. Graag verwijzen wij u hiervoor naar de website van provincie Zuid-Holland (en zoek op: bevolkingsdaling). In het artikel staat onder meer: 'De verwachte bevolkingsdaling in Zuid-Holland is relatief klein, maar de groei stopt in elk geval.' En ook: 'Voorlopig groeit het aantal huishoudens nog (...., maar) op den duur neemt het aantal huishoudens (in de hele provincie) af.'
Voorts gaat ook Holland Rijnland uit van gelijkblijvende bevolkingsaantallen voor Hillegom. Van 2005 tot 2010 is een groei geweest van slechts 38. Het inwonersaantal van Hillegom wordt voor 2010 voorzien op 20.500. Gelijk aan 2000.
Vanwege bovengenoemde conjuncturele en structurele ontwikkelingen vraagt de bouwopdracht van 24.600 woningen in de regio ons inziens om heroverweging en mogelijk neerwaartse bijstelling. Wij hebben begrepen dat zelfs oud-minister S. Dekker, die destijds de zoekopdracht gaf, er anno 2010 aan twijfelt of al deze huizen nog wel nodig zijn.
Met deze zienswijze hopen wij een bijdrage te hebben geleverd aan de kwaliteit van de provinciale structuurvisie voor wat betreft gemeente Hillegom.
Ted van Haaster
tedvh@snelnet.net
Commentaren
| Niet gevonden |
Toevoegen commentaar